terça-feira, 14 de abril de 2020

Modelo – Notificação Extrajudicial – Contrato de Aluguel Residencial – Redução – COVID 19




NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL


GEORGE (qualificação completa), vem por seu/sua advogado(a) e procurador(a) (documento anexo), promover a presente NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL em face de SPENCER (qualificação completa), pelos fatos e fundamentos a seguir expostos:



1. Diante da Calamidade Pública reconhecida em razão do vírus COVID – 19, que modificou completamente o cenário econômico mundial, foram tomadas diversas medidas para conter sua disseminação.



2. Dentre elas, a Medida Provisória 936, que permitiu a repactuação do contrato de trabalho, com redução na jornada de trabalho e no salário. Com base nesse medida, o salário do Notificante foi reduzido em xx% (valor por extenso), conforme TERMO ADITIVO DE CONTRATO DE TRABALHO em anexo.



3. O CONTRATO DE ALUGUEL firmado entre as partes, diante da situação atual, mostra-se excessivamente oneroso para o Notificante, que teve sua condição econômica drasticamente alterada, não possuindo condições financeiras de adimplir o contratado.



4. Faz-se necessário a presente notificação para propor reequilíbrio da relação contratual, através da redução de XX% (valor por extenso) também do valor do aluguel, pelo período de xx (por extenso) meses, tornando assim possível o adimplemento da cláusula xx, do Contrato de Aluguel.



5. Considerando a urgência do exposto, espera que no prazo de 05 dias após o recebimento, seja respondida a presente notificação, com a concordância do Notificado ou com uma contraproposta. Caso contrário, as medidas judiciais cabíveis serão tomadas.



Localidade, (dia) de (mês) de (ano).



ADVOGADO(A)



OAB/XX N° XXX.XXX



SPENCER



RG


CPF

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