Modelo - Contrato de Arras

CONTRATO DE ARRAS

Pelo presente contrato, de um lado o COMPROMITENTE: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________e de outra o(a) COMPROMISSÁRIO(A): ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

têm justo e contratado o seguinte:

CLÁUSULA PRIMEIRA:

O compromitente declara ter recebido do compromissário a importância de_______________(_____________________________________________________________________________________________________________________________), da qual dá quitação, como sinal e princípio de pagamento do preço total, certo e ajustado de _______________________(____________________________________), quantia pela qual se compromete a vender-lhe o terreno de sua propriedade a seguir descrito e caracterizado:

Um terreno_______________________________________________________________

Parágrafo Primeiro:

O pagamento restante será feito ao compromissário nas seguintes condições:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CLÁUSULA SEGUNDA:

O ajuste em questão é celebrado pelas partes em caráter irrevogável e irretratável, na forma do disposto no art. 420 do Códi­go Civil, renunciando expressamente ao direito de arrependimento.

CLÁUSULA TERCEIRA:

As partes elegem o foro da Comarca de XXXXXX para dirimir quaisquer dúvidas decorrentes do presente instrumento.

E por estarem, assim, justos e contratados, assinam o presente contrato em duas vias de igual teor.

Localidade, (dia) de (mês) de (ano).

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Compromitente

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Compromissário(a)